Gute Lagen bleiben im Kopf. Gute Wohnungen auch.

Winterhude, Hamburg

Highlights auf einen Bick:

- Erstbezug nach umfassender Sanierung – alles neu
- Hochwertiges Eichenholzparkett in allen Wohnräumen
- Stimmiges Farbkonzept von Farrow & Ball für eine warme, elegante Atmosphäre
- Maßgefertigte Einbauküche von Stöterau mit hochwertigen Miele-Elektrogeräten
- Modern gestaltetes Duschbad mit exklusiven Damixa-Armaturen und großzügiger Regendusche
- Separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
- Smart geschnittener Grundriss mit optimaler Raumaufteilung
- Süd-Balkon als attraktiver Außenbereich

 

Sanierung & Gebäude – nachhaltig aufgewertet:

- Umfassende Modernisierung des Gemeinschaftseigentums im Rahmen eines ganzheitlichen Sanierungskonzepts
- Neue Fenster in Basaltgrau
- Erneuerung der Wohnungseingangstüren
- Modernisierte Treppenhäuser inkl. Videogegensprechanlagen (Gira)
- Fassadendämmung mit neuen Strukturelementen – optische und energetische Aufwertung
- Nachhaltige Verbesserung der Energieeffizienz → langfristiger Werterhalt

 

und vieles mehr.....

ca. 71 m²

3,5 Zimmer

Balkon

Gäste WC

Typ:

Eigentumswohnung

Wohnfläche ca.:

71 m²

Zimmer:

3,5

Kaufpreis:

825.000 €

Baujahr:

1972

Sanierung:

2026

Heizungsart:

Gas-Heizung

Energieeffizienzklasse:

D

Endenergieverbrauch:

102 kWh/m²a

Art des Energieausweises:

Verbrauchsausweis

Grundriss

Grundriss
825.000 €
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Photo Bethke und Jungermann Immobilien GmbH
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