Stilvoll saniert. Perfekt gelegen.

Winterhude, Hamburg

Highlights auf einen Blick:

- Erstbezug nach umfassender Sanierung – alles neu
- Hochwertiges Eichenholzparkett in allen Wohnräumen
- Stimmiges Farbkonzept von Farrow & Ball für eine warme, elegante Atmosphäre
- Maßgefertigte Einbauküche von Stöterau mit hochwertigen Miele-Elektrogeräten bereits inklusive
- Modern gestaltetes Duschbad mit exklusiven Damixa-Armaturen und großzügiger Regendusche
- Praktischer Tischler-Einbauschrank im Flur für zusätzlichen Stauraum
- Durchdachter, funktionaler Grundriss

Sanierung & Gebäude – nachhaltig aufgewertet

- Umfassende Modernisierung des Gemeinschaftseigentums im Rahmen eines ganzheitlichen Sanierungskonzepts
- Neue Fenster in Basaltgrau
- Erneuerung der Wohnungseingangstüren
- Modernisierte Treppenhäuser inkl. Videogegensprechanlagen (Gira)
- Fassadendämmung mit neuen Strukturelementen – optische und energetische Aufwertung
- Nachhaltige Verbesserung der Energieeffizienz → langfristiger Werterhalt

und vieles mehr.....

ca. 53 m²

2 Zimmer

Typ:

Eigentumswohnung

Wohnfläche ca.:

53 m²

Zimmer:

2

Kaufpreis:

575.000 €

Baujahr:

1972

Sanierung:

2026

Heizungsart:

Gas-Heizung

Energieeffizienzklasse:

D

Endenergieverbrauch:

102 kWh/m²a

Art des Energieausweises:

Verbrauchsausweis

Grundriss

Grundriss
575.000 €
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Photo Bethke und Jungermann Immobilien GmbH
Bethke und Jungermann Immobilien GmbH 040 60429690 info@bethkejungermann.de
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