Zwei Zimmer. Ein perfekter Spot! Zwei Zimmer. Ein perfekter Spot! Zwei Zimmer. Ein perfekter Spot!
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Zwei Zimmer. Ein perfekter Spot!

Winterhude, Hamburg

Highlights:

Lage: Sehr gefragtes Winterhude, direkt am Mühlenkamp mit vielfältigen Boutiquen, ausgeprägter Gastronomieszene und unmittelbarer Wassernähe.

Altbaucharme: Klassischer Altbau von 1900 mit eindrucksvoller Jugendstillfassade und besonderem architektonischem Charme.

Wohnungscharakter: Toller Grundriss mit optimaler Raumaufteilung.

Lage im Gebäude: 4. Obergeschoss - außergewöhnlich hell.

Ruhige Ausrichtung: Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof gelegen - Schlafen bei offenem Fenster problemlos möglich; auch das Badezimmer verfügt über ein Fenster zum Innenhof.

Fenster & Belichtung: Alle Zimmer hell und zum ruhigen Innenhof ausgerichtet.

Balkon: Sonniger Balkon mit toller Ausrichtung.

ca. 48 m²

2 Zimmer

Balkon

Typ:

Eigentumswohnung

Wohnfläche ca.:

48 m²

Zimmer:

2

Kaufpreis:

480.000 €

Baujahr:

1900

Letzte Modernisierung:

2026

Heizungsart:

Gasheizung

Energieeffizienzklasse:

F

Endenergieverbrauch:

181,8 kWh/m²a

Art des Energieausweises:

Verbrauchsausweis

Courtage:

3,57 % Käufercourtage

Grundriss

Grundriss
480.000 €
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Photo Bethke und Jungermann Immobilien GmbH
Bethke und Jungermann Immobilien GmbH 040 60429690 info@bethkejungermann.de
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