KLASSIKER ZUM VERWIRKLICHEN!

Winterhude, Hamburg

Das herrschaftliche Ensemble wurde 1914 erbaut und verkörpert seitdem die zeitlose Eleganz des Jugendstils mit der Klassik des hanseatischen Lebens.
Um den Glanz des Hauses beizubehalten, wurde mit dem Drang zum Perfektionismus das Gebäude in Teilen saniert. So erstrahlt unter anderem nun die historische Fassade des Gebäudes wieder in strahlendem Weiß, und die neuen dunklen Holzfenster zeichnen einen angenehmen Kontrast. Zusammengefasst wurde der historische Charakter des Hauses mit dem Komfort und der Technik des modernen Wohnens in eine perfekte Symbiose gebracht.

 

Die Imposanz des Hauses spürt man über das beeindruckende Entrée bis hin durch eine der neuen Wohnungstüren, die den klassischen Charakter mit einem RC2-Sicherheitsstandard vereinen und Sie in Ihr Zuhause eintauchen lassen.

 

Die angebotene Wohnung besticht durch ihren typischen „Hamburger Knochen“-Grundriss und viel Altbaucharme. Prägende Elemente wie Stuckverzierungen und Kassettentüren sind erhalten und verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre. Gleichzeitig befindet sich die Wohnung in einem sanierungsbedürftigen Zustand – ideal für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen einbringen und sich ein Zuhause nach individuellen Wünschen gestalten möchten.

188 m²

5,5 Zimmer

Aufzug

Balkon

Stellplatz

Gäste WC

3 Schlafzimmer

Ausstattung:

  • Aufwendige Stuckelemente
  • Hamburger Fußleisten
  • Deckenhöhe ca. 3,30 m
  • Gäste-WC
  • Aufzug
  • Abstellraum im Keller

Typ:

Eigentumswohnung

Geschoss:

2. OG

Wohnfläche ca.:

188 m²

Zimmer:

5,5

Schlafzimmer:

3

Badezimmer:

2

Baujahr:

1914

Heizungsart:

Gas

Endenergieverbrauch:

133,1 kWh/m²a

Endenergieeffizienzklasse:

E

Kaufpreis:

2.250.000 €

Courtage:

3,57 % Käufercourtage

Grundriss

Grundriss
€2.250.000
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Photo Bethke und Jungermann Immobilien GmbH
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